Classe energetica: G - 🏢 **Opportunità unica per attività commerciale in Via dei Longobardi!**

🌟 **Posizione Prestigiosa**: Situato in una delle zone più vivaci e frequentate della città, Via dei Longobardi è il cuore pulsante delle attività commerciali, circondato da negozi, ristoranti e il rinomato centro commerciale i Sanniti.

🛍️ **Ampio Spazio Commerciale**: Questa struttura offre una parte superiore di circa 200 mq, dotata di tre vetrine fronte strada e una vetrina laterale che si affaccia su un piazzale interno, garantendo massima visibilità e passaggio. L'accesso è possibile anche dal retro, offrendo flessibilità e praticità.

📦 **Deposito Spazioso**: La parte sottostante comprende un unico ambiente di circa 270 mq adibito a deposito. Accessibile tramite scala interna, ascensore o comoda rampa di accesso carrabile, offre ampia capacità di stoccaggio per qualsiasi tipo di attività commerciale.

🔑 **Adattabile a Diverse Attività**: Con la sua versatilità, questa struttura si presta a molteplici usi e attività, garantendo infinite possibilità di sviluppo e crescita per il vostro business.

🅿️ **5 Posti Auto Assegnati**: Inoltre, sono disponibili 5 posti auto assegnati, garantendo comodità e praticità per voi e i vostri clienti.

🔗 **Possibilità di frazionamento**: La parte commerciale superiore può essere frazionata per la vendita, offrendo la possibilità di adattare lo spazio alle vostre esigenze specifiche.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più vivaci della città! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per pianificare una visita.